1996〜2006年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
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サンメゾン枚方朝日丘かえで館
大阪府枚方市朝日丘町
/ 枚方市駅 徒歩10分
2001年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 76.26㎡の場合
相場
3,636万円
47.7万円/㎡
3,059
3,444
3,829
4,214
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜3,829万円
45.2万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月23日
サンメゾン枚方朝日丘かえで館
3,998万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,998万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,580万円 | 45.0万円 | 2階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 3,998万円 | 52.5万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 3,998万円 | 50.2万円 | 1階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 46.2万円 | 2階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,880万円 | 48.7万円 | 2階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,850万円 | 56.7万円 | 2階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,850万円 | 54.7万円 | 2階 | 88.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,850万円 | 54.3万円 | 2階 | 89.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 55.8万円 | 2階 | 89.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,680万円 | 35.4万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅10分 | 3,998万円 | 52.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/12 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,898万円 | 57.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | メロディーハイム南楠葉3番館 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/18 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション楠葉野田 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅14分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | αクラージュくずは 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,000万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/05 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,798万円 | 53.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,798万円 | 40.2万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | レスポワール楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/19 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 3,590万円 | 47.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,298万円 | 40.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,797万円 | 40.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/19 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,498万円 | 51.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/12 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/07 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,398万円 | 48.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/06 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
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